El Banco Central de Chile acaba de actualizar su Índice de Precios de Viviendas hasta el cuarto trimestre de 2022. Como era esperable, los precios muestran una importante trayectoria a la baja, de hecho la más pronunciada desde que existe el índice.
A nivel nacional, en la RM y en la Zona Norte los precios caen en el cuarto trimestre entre 7-8 % respecto de igual trimestre del año anterior.
El Indice se desglosa ahora también entre propiedades nuevas y usadas (no está en el gráfico). Las usadas, tanto casas como departamentos, muestran ajusten entre 11-12%, mientras que los precios de las propiedades nuevas han resistido mejor.
Casas nuevas han seguido subiendo y departamentos nuevos han caído 4%.
Fuente: Jorge Simian, Centro de Estudios Inmobiliarios ESE Business School Universidad de los Andes (CL)